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“二套房停貸”傳言頻出 引熱議
本文出處:遼寧綏四建工集團  發(fā)布時間:2014/2/11  瀏覽量:3831   收藏 | 打印 | 關(guān)閉

  近日,“二套房停貸”傳言頻出。究其根源,房地產(chǎn)市場普遍回暖,市場看漲預(yù)期與調(diào)控預(yù)期同時加強是調(diào)控傳言的主因。

  業(yè)內(nèi)人士普遍認為,“二套房停貸”傳言并不靠譜。一位銀行研究人員告訴記者,如果從盈利角度講,銀行可能會更傾向于利息更高的經(jīng)營性貸款,但絕不會主動對二套房停貸:一方面,今年的信貸額度比去年有所增加,且年初貸款額度高,銀行基本上不會惜貸;另一方面,房貸相比企業(yè)貸款風(fēng)險更低,屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),銀行不可能放棄。

  中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟認為,從政策層面上講,目前差別化的信貸政策已經(jīng)做出了提高首付比例、房貸利率上浮等限制,貸款用于投機、投資的可能性較低;且二套房屬于改善性需求,停貸并不符合國家保障住房改善需求的方針。小編認為,與其如此大費周章的買房,不如在第一套房的選擇上多下些功夫,直擊高性價比改善型房源。

 
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